1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
32.8万円/㎡
前年比+34.6%
松戸市
20.1万円/㎡
前年比+91.1%
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松戸第8マンション
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩5分
1976年築 / 9階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
835万円
27.9万円/㎡
629
766
904
1,042
AI査定結果
推定相場価格
835万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
766万円〜904万円
25.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月3日
松戸第8マンション
885万円（29.5万円/㎡）/ 9階 / 29.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 885万円 | 29.5万円 | 9階 | 29.97㎡ | 1R | - |
| 2026/03/17 | 1,990万円 | 37.2万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 940万円 | 26.2万円 | 9階 | 35.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/21 | 670万円 | 17.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,290万円 | 29.8万円 | 7階 | 43.34㎡ | 1.3帖 | 南西 |
| 2023/12/15 | 480万円 | 14.1万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 松戸第8マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 885万円 | 29.5万円 | 29.97㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1976年 | 184戸 | SRC |
| 2023/12/26 | マンションニュー松戸 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 780万円 | 23.1万円 | 33.76㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 松戸パレス 松戸市小山 | 松戸駅13分 | 580万円 | 24.0万円 | 24.21㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | - | 1973年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で34.6%上昇、松戸市では91.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は松戸市の平均と比較して46.8%割高です。